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    近几年,二手房的交易量远远大于一手房,但是对于交房、验房,很多人并不了解,所以,经常出现各种纠纷,所以,在进行二手记交房时,验房的环节很重要,只有了解这些,才能避免后期的纠纷问题,那么,二手房资房时如何验房?另外,二手房中毛坯房的交量大,所以,还有必要了解一次注意事项。

    二手房交房时如何验房:

    2、买家在收房时,一定要亲自去相关单位,检查原业主是否已经结清了房屋的各项服务费用,包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等等。只有确认卖家已将各项费用都结清了,双方才可办理相关的过户手续。否则,买家将有承担不必要费用的风险。

    3、如果前业主把物业出售后,户籍仍挂在里面,那么新业主收房后就无法。这样的纠纷,在二手房交易中并不少见。其实,想预防此类问题很简单。在收房前,买卖双方只要一同前往房屋所在地的派出所,询问房屋内的户口情况即可。如卖家户口仍未迁出,买家可根据买卖合同的约定追究卖家责任。